1、由于宅基地的产权属于村集体，因此，拆迁没有宅基地怎么赔偿这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给。
2、因未办理过户手续，致使房屋买卖合同未得到有效履行，且房屋已被拆迁，买卖合同已无法履行，买受人的合同目的无法得以实现，并因此给买受人造成了经济损失，所以，原房主应当赔偿买受人的经济损失。
3、要看租赁合同是如何约定的，根据约定办理如果没有约定，租赁期没有到期，可以主张出租人承担违约责任，赔偿损失具体细节要看合同有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿，要补偿停产停业损失装修。
4、1主要是看当事人是否取得了房屋权2被拆迁人是指房屋的权人，如果福利分房如仅指当事人与单位之间为承租的关系，一直没有办理购买或产权变更手续，则当事人不能作为被拆迁人而享有拆迁补偿，但当事人可以作为承租人。
5、这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案所谓产权证也不是真正合法有效的产权证这也说明小产权房不受法律保护，拆除很难获得赔偿但并不是的得不到赔偿，能否获得赔偿以及如何赔偿。
6、你好，如果未按照协议中约定的或是未在期限内支付补偿款，被征收人可以采取法律措施来维护自己的权益。
7、合法的购房收据就可以房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子没有房产证的房子做不了公证房产证具有以下显著。
8、3因房屋未办理过户登记而未取得房产证，此时房屋的产权人依然是卖家，买家无法获得拆迁补偿款买家可以要求卖家在拆迁前尽快办理房屋过户手续，或者买家有权主张解除合同，并要求卖家承担违约责任法律依据国有土地上房屋。
9、遇到这种情况，买方可以依照双方签订的合同要求同卖方一起办理房屋过户手续，或者主张解除合同，这时卖方应该成为违约责任，向买方支付赔偿金4产权存在争议的房屋，如果房屋产权不明晰，当事人之间还有争议，一方在房屋登记机关。
