1、房屋承租人不是拆迁许可的当事人，并不意味着他在拆迁中就不享有任何权利房屋承租人有获得 拆迁补偿安置 的权利，有就补偿安置申请裁决的权利，并在法定期限内有权对行政裁决起诉根据 城市房屋拆迁 管理条例第四条。
2、规定被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内提前搬迁的，拆迁人可以给予搬迁奖励费北京市政府颁布的北京市城市房屋拆迁管理办法2001年11月1日起施行第三十二条规定“被拆迁私有房屋和已购公有住房的所有权人或者租赁房。
3、法律分析拆迁租赁房屋时承租人的权利主要有 1就拆迁补偿事宜与出租人拆迁人进行协商2在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求赔偿 3可以主张因拆迁所造成的停产停业损失4。
4、1公房拆迁承租人的补偿如下1承租人按照房改政策购誉春升买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿2被拆庆老迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系3被拆迁人以协议方式收购公房。
5、需要给租户赔偿承租人也有权获得补偿征收方给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿因征收房屋造成的搬迁临时安置的补偿因征收房屋造成的停产停业损失的补偿国家的征收行为合法侵害了承租人的租赁权，对于由此导致的。
6、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换拆迁赔偿款。
7、享有对该房屋居住权利的人员，对因该房屋引起的财产权利，均享有一定份额那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的，是对物权的误解拆迁人对房屋承租人的赔偿 不是，现在因为农村这种情况不多，所以至多是参照。
