1、所以如果想要拆房建房需要提出申请，然后经过相关部门审核审批，通过之后并且取得相关的建房证件以及手续才可以建房如果是不按规定流程申请直接盖房的都是可以按照违章建筑进行强制拆除的农村老房子拆了重建需要什么手续1。
2、根据我国法律规定耕地建房是必须拆除的，因为耕地建房违反了法律规定，想要建造房屋的话，是需要到有关管理部门进行申请的只有审批同意之后才能在耕地盖房子，否则建造的房屋在规划之外就是属于违规建筑农村建房选址注意事项有。
3、因为这里有政府部门的职责在里面，片面性地注重违法处理，有违平等原则针对村民仅有一处住宅的未经许可自建房，要考虑到怎样确保村民居留权，即使违背整体规划也应考虑在相应时间内留下，而不是不顾后果地拆掉在司法操作。
4、重点来了，现在土地改革滞后，这种情况与第一种是有区别的，没有建房补贴，这个是明显不同的二，前期程序走完之后，需要对宅基地进行丈量，确保重建后的土地面积复合农村居民宅基地规划标准将重建房屋的占地面积，建筑面积。
5、七相关知识延伸阅读农村自建房能买卖吗 由于农村房屋宅基地的特殊性质，农村房屋交易是有一定条件限制的，农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人，具体说来有就是集体组织内部成员和集体组织以外的成员集体。
6、为了避免原址重建房屋产生超面积标准不符合土地规划等问题，所以，现在很多地区都规定，原址重建房屋也要重新办理用地手续，而且要遵循ldquo建新拆旧rdquo规则二农村建房，建新一定要拆旧 现在在农村建房的，很多都是。
7、没有审批手续在农村自建房属于违法建筑，之前没人管，可能会存在很多年，现在统一规划，违建房屋肯定要拆除的。
8、异地搬迁扶贫是国家一项重要工程，在农村的扶贫工作中也起到了非常重要的作用，不过在异地扶贫搬迁之后原有的旧房将会被拆除房屋拆除需要符合以下条件1国家省市政府或者县级以上地方人民政府依法规定需要拆除的2。
9、即农村房屋的垂直层数不能超过3层且每层限高为33米也就是说，当农房总高度超过99米，就有可能被拆而且即便农民的建房总高没有超过99米这一上限，但层数超过3层同样违规二农村宅基地面积标准超出后，处理。
10、采石采矿取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款构成犯罪的，依法追究刑事责任根据以上法律规定，可能需要拆除。
