农村村民居住用地，经乡镇市人民政府审批，由市级市人民政府准许在其中，涉及到占有农业用地的，根据此方法第四十四条的要求申请办理审批手续农村村民出售个人房屋出租后，再申请宅基地的，不予以准许本地要动迁集体。
法律分析房屋拆迁资格证书的办理流程如下1申请办理房屋拆迁许可证2提交相关材料3市县人民政府房屋拆迁管理部门进行审查4审查通过的，颁发房屋拆迁许可证法律依据城市房屋拆迁管理条例 第七条 申请。
被拆迁人应在公告规定的时限内自行搬迁，拒不搬迁的，拆迁人可以申请强制搬迁强制搬迁后，拆迁人应向被拆迁人出具搬迁验收单，然后组织对房屋拆除\x0d\x0a 二注意拆迁补偿安置合同条款的主要内容\x0d\x0a 1拆迁当事人及基本。
拆迁资格证书的办理流程如下1申请办理房屋拆迁许可证2提交相关材料3市县人民政府房屋拆迁管理部门进行审查4审查通过的，颁发房屋拆迁许可证一建筑拆除需要什么资质呢1一定要拿得对应资质的等级证书。
特此申请申请人xxxx月xx日需要注意的是，每个地方报建所需要的资料所应走的流程可能都会有些许不同，建议有改建需要的朋友事前最好到有关部分了解清楚旧房拆除重建是否能够通过批准，还要视房子的具体情况而定对于符合。
目前，农村违规自建房举报暂无奖励，收到举报的，经查证属实，将处理违规建房对于农村违法建筑，政府可以限期拆除如拒不自行拆除，县级政府俯依法强制拆除或者申请法院强制拆除法律依据城乡规划法第六十八条 城乡规划。
违章建筑法定拆除程序是首先由行政机关调查取证确认建筑物违章，作出责令停止违法行为通知书搭建人拒不拆除违章建筑的由拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请市政府法制办作出限期拆迁决定书送达决定书拆迁人向公证机关办理。
房屋拆迁中审查建设用地规划许可证是非常重要的第三，建设用地批准文件维权主要是两种方法1行政复议2协调所以，村干部要是来提拆房子的事情，就拿出房屋安置协议，按照协议上的补偿条件要求对方满足要求。
第一，审查房屋拆迁项目是否符合规划在法律中规定了房屋拆迁必须以公共利益为目的，但是却免不了打着公益目的的旗号，实质上是搞商业房地产开发可能有人会有疑问，规划如何来规制房屋拆迁的目的呢，规划是政府在一定时期内对。
