1征收主体发生了重大变化，征收属于政府行为，而原来的拆迁是一种市场行为或企业行为2征收或拆迁目的发生了重大变化，同样是拆房子征收是为了公共利益而征收，也就是说不是公共利益不可以征收个人房屋，而过去的拆迁目的是。
农村旧房拆除补偿标准农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴农村房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府。
最新房屋拆迁法内容第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋的所有权人的合法权益，制定本条例第二条征收国有土地上单位个人的房屋，应当对被征收房屋的所有权人以下简称被征收人给予公平。
强制征收房屋的程序1发布房屋征收决定2选定评估机构并进行现场评估3签订补偿协议4不签协议则作出补偿决定5拒不搬迁申请法院强制执行拆迁房屋的征收流程如下1在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日。
根据国有土地上房屋征收与补偿条例第十七条的规定，房屋拆迁补偿项目包括被征收房屋价值的补偿因征收房屋造成的搬迁临时安置的补偿因征收房屋造成的停产停业损失的补偿房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重。
1主体不同房屋征收属于政府行为，房屋年限到了之后，将原来的地方收回去，做其他用途房屋拆迁是在年限没到或者已到达的情况下，政府需要收回进行开发2目的不同房屋征收是为了公共的利益，而房屋拆迁为是为了市场。
房屋征收与房屋拆迁不是一回事房屋征收是一种行政法律关系，特指国家为了公共利益改变土地房屋及其他不动产的所有权，是具有强制性的国家行为房屋拆迁是一种民事法律关系，特指建设单位根据建设规划要求和政府批地文件，在。
国有建设用地拆迁给予补偿实施房屋征收拆迁应当遵循先补偿后搬迁的原则对被征收房屋的所有权人给予公平补偿，按照被征收房屋的性质面积足额支付房屋拆迁补偿的标准有1被拆房屋的补偿费或重置费，主要用来补偿被拆迁房。
拆迁的房屋在你签字时承诺在某一时间搬迁，到时就消失了也就是这个房屋的物权已经归国家等所有了，已经和你没有什么关系了一房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地。
