1、1增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％，速算扣除数为02增值额超过扣除项目金额50％，未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％，速算扣除数为5％3增值额超过扣除项目金额100％，未超过扣除；法律主观拆迁户房屋契税按超出拆迁补偿补偿差额的部分3％至5％税率计算原老房子通过搬迁换新房子，新房价等于拆迁补偿部分免征契税，只对高于拆迁补偿部分征收契税法律客观中华人民共和国房产税暂行条例第五条下列。
2、协议约定房屋拆迁中拆除下的旧门窗钢筋等归 拆迁 公司所有，拆迁公司拆除后直接对外出售，销售价款100万元该公司是否需要认定为 增值税 一般纳税人 ？如果认定一般纳税人，应该按什么税率征税？ 根据增值税暂行条例实施细则；因此，销售固定资产残值收入属于其他业务收入，应按销售自己使用过的除固定资产以外的物品，一般纳税人依适用税率13%纳税，小规模纳税人依3%税率纳税；需缴纳的契税如下1若为首套房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契面积为90平方米以上的，减按15%的税率征收契税2若为二套房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上。
3、个人投资建盖的厂房因政府拆迁，所得的拆迁补偿款是不需要缴纳个人所得税的根据关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知第一条 对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税第。
4、比例税率在适用中又可分为三种具体形式单一比例税率差别比例税率幅度比例税率1地区差别比例税率即区分不同的地区分别适用不同的比例税率，同一地区采用同一比例税率如城市维护建设税等1幅度比例税率，是指对；企业拆迁款增值税税率是百分之十一根据查询相关公开信息显示，对于房屋拆除的应纳增值税额为不含增值税收入乘适用税率，含增值税收入除103乘适用税率，增值税率是百分之十一。
5、建筑安装税率是11%，小规模纳税人连续12个月建筑安装服务销售额未达到500万元则适用3%的“征收率”建筑业包括建筑安装修缮装饰其他工程作业注意营业税修缮不动产构筑物与增值税修理的划分自建自用自建。
