1、税法上对净残值率没有规定同时，会计处理上房屋的折旧年限可以自己确定，但是如果企业确定的折旧年限小于税法最低折旧年限则在计算企业所得税时需要进行纳税调增如果企业采用的折旧年限大于税法最低折旧年限，则税前扣除的折旧；拆迁补偿安置资金监控管理和使用的具体规定，由市房屋拆迁管理部门会同金融管理部门另行制定 第二十二条 拆迁范围内房屋拆迁完毕，拆迁人应当报房屋拆迁管理部门确认，并到房产国土资源管理部门办理被拆除房屋所有权证土地使用权证注销登记；制造费用是归集与制造产品有关的间接费用的你只能将房屋折旧计入管理费用 老的工业企业会计制度中有这样的规定，因计划减产停产，停产期间的制造费用由开工期间所产的产品分摊 新会计制度我还没有查到相关规定。
2、房屋折旧因素有哪些1物质因素折旧房屋物质折旧是指房屋在使用过程中有出现物质磨损有形损耗等问题，从而造成了房屋价值损失，主要包括自然的老化生锈风化基础沉降等，包括正常使用磨损和意外破坏损毁延迟维修损坏残存；评估房屋残值拆除算费用房屋残值评估单价=回收部分小计拆除部分小计÷拆除房屋的总面积根据查询相关资料信息可知，房屋残值评估单价=回收部分小计拆除部分小计÷拆除房屋的总面积，这里的单价是含税单价；房屋折旧是由于物理因素功能因素或经济因素所造成的物业价值损耗房屋折旧费的计算方法在国营企业固定资产折旧试行条例中明确规定，房屋一类的固定资产折旧，采用平均年限法，即定额折旧法其计算公式为消费者在购买旧房。
3、昨日，我市首次出台征用集体土地农民宅基地区位补偿价标准，同时我市房屋重置价格标准也进行了调整 集体土地房屋拆迁补偿款按照拆除房屋重置价和宅基地区位补偿价确定根据新出台的两项标准，集体土地农民可大略算出宅基地拆迁，到时可获多少。
4、下面就随小编一起来了解看看吧一房屋折旧的计算公式是什么房屋年折旧费=造价残值÷折旧年限，或者用造价×1残值率÷折旧年限来计算，其房屋一般是按照20年5%的净残值率来计算的，其年折旧率就是15%÷。
