房屋拆迁后宅基地使用权归村集体经济组织宅基地使用权归集体所有，集体经济组织成员可以依法继承宅基地上所建房屋，并因该房屋产权的合法转移，而享有房屋所在的宅基地使用权但是，集体经济组织成员不能单独继承宅基地使用权。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有利用本村集体所有的土地，无论宅基地上的房屋是否拆除，个人对宅基地均只具有使用权法律依据土地管理法实施条例第四条农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的；这些空房子大部分位于村庄中央，一般没有人居住，大部分农户已经迁移拆除空房子可以加强土地管理充分利用废弃的土地和房子，减少一户人家的多宅，一户人家的糟糕局面如果统一拆除空房子，合理规划，土地利用率将大幅增加。
农村老宅拆除后宅基地处置具体如下1国家征收集体土地时，原宅基地被征收后，变为国有土地，归国家所有而村民可以重新申请宅基地建房2宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭对失去宅基地的村民，应当；可以继续享有宅基地的使用权继承人不属于农民户口的，不再享有宅基地的使用权村委会有权将宅基地使用权收回，被继承人可以将宅基地上的附着物拆除清理，或者按规定将该处住宅卖给本村有宅基地使用权的村民；第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施第三百六十三条 宅基地使用权的取得行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定第三百六十四条；如果原户主去世前，土地已经拆迁，签订拆迁协议，那么原户主享有获得拆迁收益的权利，原户主去世后，由其继承人按照法律规定的顺序继承相应的财产份额你需要明确拆迁协议是谁签订的，老人去世的时间节点。
一农村老房子拆了以后宅基地怎么处理1农村老房子拆了以后老房屋产权人的法定继承人可以直接办理宅基地过户，向村委会发起申请，再报国土资源局进行调查办理农村房屋过户手续办理所需资料，具体如下1登记申请书。
