1、住宅房屋补偿费标准为钢混，970元平方米，房屋装饰装修及设施补偿费710元平方米砖混一类，780元平方米，房屋装饰装修及设施补偿费580元平方米砖混二类710元平方米，房屋装饰装修及设施补偿费580元平方米砖木；商品房土地使用年限是70年开发商所建设的房屋均为钢混框架结构，钢混结构的建筑，其经济耐用年限为60年，砖混结构住宅耐用年限为50年所谓耐用年限，通俗的讲即在正常的自然条件下，业主不投入维护，顺其自然，那么。
2、拆除老旧房屋就是将老旧房屋进行拆除并清理的过程，通常采用机械化拆除的方式完成下面是拆除老旧房屋的方法1准备工作在进行拆除前需要做好周边环境的保护工作，同时确定好拆除范围，确认拆除的方向2拆除顺序根据房屋。
3、拆旧房子是一个复杂的工程，需要经过详细的计划和准备，以确保安全和高效以下是一些通用的拆旧房子的方法和技巧一初步检查在开始拆除之前，需要进行初步检查，了解房屋结构，如有没有防水燃气管道以及电线等，以便在；垃圾划分将要席卷中国，在中国多城市普及建筑垃圾是建设施工单位或者是个人对各类建筑物构筑物管网等实行建造拆除等操作过程中形成的渣土弃土弃料和其他废弃物等，随着城市化的进步，房屋的建造形成的建筑垃圾。
4、“钢混”就是钢筋混凝土的意思 1墙能不能敲和墙的厚度没有直接关系有的填充填是厚，但他不承重，有的墙是混凝土墙，他薄但是他承重2阳台与室内的分隔墙是外墙，可能在其外侧是贴有瓷砖，但是如果是框架结构；钢混结构，承重墙绝对不可以打，一旦打了后果不堪设想全楼瞬间成危楼而且钢混结构的承重墙一般来说也不是用锤子就能锤得动的，因为是钢筋混凝土，非常坚固其他的非承重墙是可以拆改的，对于安全基本没有任何影响；1雇佣专业拆迁团队 如果您拥有足够的预算，最好雇佣一支专业的拆迁团队这些团队拥有先进的设备和工具，可以快速而安全地将房屋拆除，同时还会清理现场以保持安全和卫生2借助机械设备 使用机械设备是拆除旧房屋的另一种常用。
5、理论上来说除了剪力墙和公共部分是可以拆除的但是不能大部分的拆除因为这样会破坏墙体的结构，建议最好和物业协商一下根据房屋结构明确是否可以拆除一般框架结构除户与户之间的分隔墙及单元外墙供电通讯主管路埋设之墙体不。
6、据我所知，房屋结构有砖混结构砖木结构框架结构剪力墙结构的，就是没听过钢混结构的楼房承重结构被误拆，会导致房子垮塌，千万要慎重。
