朋友们，在租赁物因不可归责于承租人的原因而部分灭失时，因承租人对租赁物的部分不能为使用收益，承租人可就灭失部分请求减少租金，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些房屋租赁合同协议书，希望对大家能有所帮助。
四在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途，否则按违约处理，并立即停止合同 五在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并按违约处理 六维修养护责任 修缮房屋是甲方的义务。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理1按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工2由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修。
第一条出租地址 甲方将 ，建筑面积为 的房屋，出租给乙方作为 场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准 第二条租赁期限 租赁期从 年月 日起至 年。
2被确定为拆迁的房屋 承租人在签订租赁合同时，应对该区域动迁情况进行调查，避免因签订无效租赁合同而受到经济损害三约定合理的租赁期限 根据我国合同法的规定，租赁期限不得超过二十年超过二十年的，超过部分无效。
在不可抗力的适用上，有以下问题值得注意1合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援用法律规定2不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责大于法定范围，超出。
只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租1未依法取得房屋所有权证的2司法机关和行政机关依法裁定决定查封或者以其他形式限制房地产权利的3共有房屋未取得共有。
北京规定出租房屋不得打隔断，不然就属于违建，在被举报后就有可能被拆除这样的规定是有法律效力的，没有和其他的法条冲突，房主应该明晓，不要再去挑战法律的底线打隔断的房屋是有很多安全隐患的，比如说会因为用电过。
租房合同上写着不可移动，不能拆走自己装的中央空调，当然能拆了。
2甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者或在租赁期内房租加价3在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押并保证所出租房屋权属清楚，无共同人。
