1、人均不足50平方米部分，不给予装修补偿2房屋产权调换按“拆一补一”不补差价计算产权调换时所选取的安置房的总面积按超出被拆迁住宅面积最小的原则控制超出原产权面积部分按安置房市场评估价缴交购房款安置房；政府将被拆迁户拆迁补偿标准补偿金额被拆房屋合法面积还房面积等进行公示9签订协议 拆迁公司与被拆迁人签订拆迁补偿协议书， 政府征收小组与被拆迁人签订还房协议书搭住费协议书 等10支付补偿；非法强拆房屋首先违反了国务院城市房屋拆迁管理条例的规定，然后还有如下法律1民法通则第七十五条公民的个人财产，包括公民的合法收入房屋储蓄生活用品文物图书资料林木牲畜和法律允许公民所有的生产资料。
2、第十七条 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁 实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关；综上所述，私自拆别人房子违法，私自拆别人房子在民事上属于侵犯他人合法财产权的侵权行为，需要承担赔偿的法律责任赔偿金额要看损坏他人财物的金额，如果金额达到五千元以上则涉嫌刑事犯罪，需承担刑事责任法律依据。
3、则公式第二项补助费为02如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为03被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用三拆迁补偿的方式拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照国有土地上房屋征收与补偿条例；具体来说，被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准法律依据国有土地上房屋征收与补偿条例第；2先对旧有的房屋固定资产进行资产评估，得出结论，并同时向当地国资委相关部门申请该房屋固定资产的报废处理手续3新建房屋立项审批手续也可作为旧房屋报废的依据之一4如果旧有房屋的净值过高，是否也可考虑按资产改造来运作；三农村房屋拆迁程序规定补偿安置依据被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准特别情况的处理1征地公告时，被。
4、第二，取得规划许可 目前实施规划管理的手段主要是一书两证项目选址意见书建设用地规划许可证建设工程许可证房屋拆迁主要要求有建设用地规划许可，而建设用地规划许可依据前面的项目选址意见书，项目选址；由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，不得任意更改法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例第十七条 #160#160作出房屋征收决定的市县级人民政府对被征收人给予的补偿包括#160#。
