有合法的重建程序国家对农村宅基地的建设进行了统一的管理，凡是改建改建的房屋，都要经过相关部门的严格审核，不得擅自翻修，因此，只有取得了批准，才能进行改建，不然就会面临拆迁的危险补贴若旧房为CD类危房，且；最后，由市县两级城乡规划行政主管部门颁发乡村建设规划许可证取得许可证后，申请人可以按规定拆除旧房，重新建造由于各地的规定不同，如果不清楚当地的政策，最好先到当地了解相关规定后再重建房屋一个村民只能拥有一。
农村危房可以拆掉重建但是将旧房推倒重建，也需要进行申请首先需要向当地的村委会申请，再由村委会向乡镇土地房屋主管部门再申请，审批成功之后，才能够重新建造只要拿到批件的文件，那么就可以建新房农村自建房在以下情况。
南京农村拆房补偿标准2020
随着乡村振兴的迅速推进，农民的生活条件越来越好，很多人想改善自己的居住条件，拆掉旧房子重建事实上，这种现象在农村地区已经非常普遍，到处都能看到高耸的小洋房但是，确认工作完成后，国家还加强了对农村住宅的监督不管。
5经过当地管理部门同意的 由于全国土地管理存在较大差异，所以房子只有经过当地管理部门的同意，才允许申请重建，否则会有被拆迁的风险6补贴 农村拆旧建新，如果旧房属于C级或D级危房，而建房户属于农村的困难群众，在。
近些年随着农村改革发展，国家正在鼓励农村居民将合法拥有的多余宅基地选择有偿退出，以及由于农村发展，需要对农村房屋进行拆迁征收，在这两种情况之下，农村居民的旧房被拆除之后，则是能够获得国家予以的补偿4宅基地继承20。
目前农村的宅基地都是一宅一户政策，在农村申请建房的人必须是农村集体的成员，如果户口不在农村或者属于城市居民，是不能够将农村的老房拆除重建的，建造的房子需要满足一户一宅的原则，农村的土地已经确权了，需要有宅基地。
如果自己名下已经有一块宅基地了，那翻盖这块宅基地可能也会受到一些阻力，但这是可以克服的，倒不是什么大问题不过有一点还是要确定下，就是翻盖的老房子是否处于拆迁规划区，如果在规划区之内，恐怕是不允许重新修建的。
农村房屋拆旧建新只要得到相关部门的许可就不属于违建房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建总之，没有取得政府部门批准的均属于违建，区别就在于有的是违法。
南京农村房屋拆除重建政策文件
再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就完成老房子重建的手续在农村在自己的原有宅基地上翻盖房子也是需要经过审批 才能进行的，有的人可能觉得这又不是盖新房子，这就牵扯到国家的法律法规，还真不是你想建就建。
