农村拆房建房政策法规1如果审查时发现以下五类房屋需要按照相关规定进行拆除，具体如下1无人继承的房屋2因为搬迁空出来的房屋3违规建房的，比如说在耕地上建房等4无人管理的房屋5有偿；农村拆房建房的，需要向县级以上地方人民政府城乡规划主管部门申请，取得建设工程规划许可证后按照许可证规定进行建设，如未按许可证规定建设房屋的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设一农村老房子拆了重建。
农村房屋拆除是否需要资质
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照国有土地上房屋征收与补偿条例的规定给予的补偿拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式征收耕地的补偿。
农村旧房拆除补偿标准农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴农村房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府。
农村房屋拆除需要施工资质吗
农村拆房建房需要到县级以上地方人民政府城乡规划主管部门申请，取得建设工程规划许可证未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设在土地利用总体规划确定的。
调查清楚房屋征收拆迁前的产权性质，如果该房屋拆迁前具备合法的产权证，只是拆迁后开发商没有及时的办理，但是只要有征收协议书，虽然出现一些不可避免的麻烦，但日后还是可以办理产权证的农村拆迁安置房性质是属于小产权房。
