1根据中华人民共和国城乡规划法规定，在城市镇规划区内农村旧房翻新重建应向我局申请办理建设工程规划许可证2申请办理建设工程规划许可证，报建户应到我局规划处进行申报，申报时应提交个人申请土地使用证四邻；1土地证房产证齐全的，将老房拍照，写出申请，持土地证房产证身份证老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建2没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证身份证老房照片到行政；法律分析城镇的自建房拆除之后想要重建，必须得按照一定的流程去办理手续，首先必须提交自建房所在位置的土地证，而且要保证这个土地证上的土地权属人是本人，如果没有土地证，必须得联系相关部门的负责人，按照他们的建议去。
法律分析拆旧房建新房需要办理以下几项手续1首先必须出具集体建设用地使用证2城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和规划许可证城镇规划范围外的则要经过土地管理部门的重建审批后，才能动工；1出具集体建设用地使用证2城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和规划许可证3审危房改建的还需填写危房翻新维修报告，同时申请危房鉴定，批准后才能进行房屋重建4批手续通过之后。
而且面积也得符合当地的标准，对于面积超标等情况，就要对超出的面积进行缴纳租金或者面临拆除2楼高有所限制根据农村住房建设技术政策规定，每层建筑高度不得超过33米因此重建的房屋也必须符合这个标准3确保。
危房重建需要按照以下步骤办理手续1办理房屋鉴定需要向当地住房和城乡建设部门申请房屋鉴定，确认房屋是否为危房2提交申请在确认房屋为危房后，需要向当地住房和城乡建设部门提交危房重建申请，填写相关表格，并提供房屋；1首先，申请人需要提出拆除重建申请，并填写相应的申请表格，将相关的资料提供给当地政府2其次，当地政府会对申请人提交的资料进行审查，根据审查结果，如果同意拆除重建，则会发放一份拆除重建的许可证3然后，申请人；房屋确权以后，翻新必须按照如下流程1首先要提交登记申请书申请的身份证明宅基地使用权证明申请登记房屋符合城乡规划的证明房屋测绘报告或者村民住房平面图2申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于。
