因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末 由此可见，应截止到9月30日截止房产税的计征，所以第三季度应该缴纳房产税；若获得房屋产权证3年之后，房屋不挑选买卖而依然自住，那麼也不遭受房地产税的危害，若挑选开展房屋交易，出让人也不会遭受房地产税的危害政府部门在什么情况下可以决策开展动拆迁？现阶段，依照国务院办公厅国有土地上；根据相关法律规定，如果是个人房屋拆迁，一般是不用缴纳个人所得税的，因为法律规定，免纳房产税的对象有个人所有非营业用的房产拆迁补偿款是属于具有政策扶助性，也是非营业所得到的房产收入，所以不用交税房屋拆迁补偿。
拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，属于居民居住用房根据中国相关法律规定，居民个人自用的房屋免征房产税房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税；土地征收房屋拆迁后，土地税房产税都不需要再缴纳了该企业已取得营业执照2年，有房产证及土地证，价值约500万元但始终未经营问无经营企业，是否缴纳房产税及土地税。
需要关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知财税2008152号明确规定“三关于房产税城镇土地使用税纳税义务截止时间的问题 纳税人因房产土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税城镇土地使用税纳税；应按适应税率征税2被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋即房屋产权调换安置，不补缴产权调换差价款的，免征契税补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。
