4调取城镇建设总体规划和控制性详细规划，确定规划区到房管部门查询该建筑的登记材料二认定违法建筑 规划部门调查取证工作完成后，根据相关法律法规，对涉案房屋作出是否属于违法建筑的认定 三作出责令限期拆除决定 1；违章建筑主要包括未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物擅自改变了使用性质建成的建筑物临时建筑建设后超过有效期未拆除成为。
8违反法律法规有关规定的其他建筑综上所述，违法建筑的认定标准是根据规划和批准等相关的证书来进行确定的，对于违章建筑，有关部门有权进行拆除法律依据国有土地上房屋征收与补偿条例第二十四条市县级；执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内部程序第三步调查是否有相关规划手续，询问当事人制作询问笔录第四步制作限期拆除决定书，并送达若是未找到违建所有人则通过公告送达第五步限拆期限。
已建成违建怎么拆除房屋墙体
如果房屋与重要建筑物密切相关，强制拆迁将威胁到重要建筑物，那么此类非法建筑也不能被拆除6拆除违建会损害公众利益有些非法建筑已属公共设施，如果拆卸会损害公众利益，则这些非法建筑无须拆除7现有技术条件不能拆除。
2020对已建好违建房如何处理
拆除违建需要以下合法程序首先，需要对违法建筑作出限期拆除决定书，让当事人自行拆除其次，如果当事人不自行拆除，需要对当事人进行催告经过催告之后仍不自行拆除且不进行复议或诉讼，执法人员可以进行强制拆除在实施。
