这种是不需要还清贷款的，直接等着他们赔偿就可以了，然后再去还清；不论房子是否塌掉还是被自然灾害破坏掉，都是要将剩下还没有还完的贷款偿还清楚买房本身就是需要深思熟虑的事情，购买房产是需要有足够的偿还能力才能向银行申请贷款，根据自身的偿还能力来申请贷款的数额，买上自己向往已久。
1房子拆迁时如果还没有还完贷款，在房屋拆迁期间还是需要继续还贷，拿到拆迁款后，需优先还贷另外相关法律法规如下但是银行具有优先受偿权也就是说，业主拿到拆迁补偿款后，应当优先偿还银行贷款即使银行抵押物被；所以，被拆迁人一定要及时处理房贷的相关问题，可以就拆迁补偿费用对贷款进行清偿，也可以和银行进行协商重新设定抵押，千万不要回避这个问题，如果银行直接向征迁人主张权益，房子可能会被认定为有权属争议的房屋，对被拆迁人造成。
近年来，随着自然灾害频繁的发生，从而给人们带来了不可估量的损失特别是地震，如果振幅达到了一定的等级，甚至可以顷刻间摧毁成千上万的居民住所，可见其破坏力之强一般情况下地震后房子倒塌，房贷还要继续还的“而关键；要求对于借款人因这次地震造成巨大损失且不能获得保险补偿，或者以保险赔偿担保追偿后仍不能偿还的债务，应认定为呆账并及时予以核销综上所述，天灾之后房屋破损，房贷还是要继续还的，国家有规定的除外。
所以，对于选择货币补偿方式的业主，拆迁方会主动帮助其偿还银行贷款，而后再在安置补偿款中扣除2对选择产权置换的业主，拆迁方应协助其将原先抵押给银行的房屋转换成安置房，再重新签订一份贷款协议法律依据国有土地。
如果房子要拆了还有贷款怎么办
1、如果按照现行法律，如果房子没了，但是借贷合同依然成立，所以说依然要还房贷，但是按照情大于法的原择，国家会适当的出台一些政策，对于房倒屋塌的群众，可以要求银行不催收，逾期的可以不上征信黑名单，但是不代表不用还，如。
2、不用担心，拆迁你的负债不变，正常还贷款就行按照正常更换房子步骤走就行了中间涉及到产权变更，拆迁部门会给你证明的，到时候拿着证明去产权处变更就可以了谈拆迁的时候甚至可以让拆迁部门帮你把一些手续弄妥的，他们。
3、拆迁放在清理了商业银行的负债并与业主签订拆迁协议后，才可以获得拆迁房屋的权力因此，对挑选货币补偿方法的业主，拆迁方应该积极助其还款银行借款对挑选产权置换的业主，拆迁中应帮助其将原来抵押给商业银行的房屋转化成安置。
4、现在安置房都是货币分房为主，房子拆了，给你补偿钱，你拿了钱去买房子需要装修，家具都是根据你买的房子的情况，政府建的安置房一般都比较远，面积稍大需要再装修的。
5、贷款房在没还清贷款之前法院可以拍卖银行有优先受偿权就是说你欠银行贷款法院准备拍卖房子而拍卖款先还银行的贷款剩余的才能偿还给你如果大家的房子处于还房贷期间，但是房子又被查封了，大家依旧需要继续还款的。
6、房屋被毁了，贷款还要还吗最近两年，房屋被毁事件频发，很多业主哭诉房子还有贷款，应该怎么办贷款还要不要还对于这个问题，有93%的网友认为房子都没了，还要还什么房贷言下之意也就是说房子没了，贷款不用还。
房子拆除后,有房产证有用吗?
1、根据法律规定，一般情况下，房子在地震中坍塌后，借贷人的房贷仍然要还因为造成房屋损毁的原因是不可抗力而不是银行，不能直接导致借贷人与按揭银行的借贷关系终止或者消失一般贷款单位和个人，只是给予了“不催收不罚息。
2、转按揭是不行的，因为拆迁以后，房产也就是抵押物发生变化1房子拆迁时如果还没有还完贷款，在房屋拆迁期间还是需要继续还贷，拿到拆迁款后，需优先还贷2如非货币补偿，拆迁方要协助拆迁户与银行进行债务清理，或者转。
3、已方案拆迁的二手房能买吗？房贷提前还款后面利息要还吗能买，但是清晰方案拆迁不一定会拆迁按规定，假如政府部门会对此处房子开展拆迁，应当提早好多个月进行公示此公示公告不仅面向全国，还会继续面对房产管理局，换句。
4、二是房屋没了，贷款还要不要还怎么还1 地震中房子塌了，那么房贷还要不要还因地震毁损房屋的法律事实，导致抵押权归于消灭按照物权法的相关规定，按揭的房子因为地震毁损，“皮之不存，毛将焉附”，用房子。
